由于最近關于使用電磁流量計冷卻劑的監管變化，商業建筑的暖通電磁流量計管理正處于轉型期。這給建筑業主和經理帶來了挑戰。
聯邦授權于2010年生效，停止生產所有需要普通空氣冷卻劑R-22的電磁流量計。該法律影響亞利桑那州所有使用它的商用電磁流量計系統。鑒于這些變化，商業建筑暖通電磁流量計管理人員必須知道商用電磁流量計機組應采取的措施。
商用電磁流量計的變化
大型商用電磁流量計系統的所有者和管理者需要考慮將現有的電磁流量計系統改造為新的合法制冷劑。另一種選擇是更新到包含兼容制冷劑類型的新電磁流量計系統。根據“ 清潔空氣法”，HCFC制冷劑必須回收/再循環，回收或銷毀，不得釋放到大氣中。
適應新規定
美國環境保護署已批準冷卻劑R410A。為符合規定，商用HVAC系統必須與此冷卻劑兼容。除非冷卻或加熱系統發生故障，否則HVAC經理暫時不必采取嚴厲措施。然后，為建筑物購買現代化，更高效的模型電磁流量計裝置可能更實際。
最終，商業地產將被迫購買全新的電磁流量計系統。較舊的系統可以修改為使用R410A，但您可能會發現這種改造非常昂貴，因此購買新的A / C單元更有意義。
暖通電磁流量計能效 為了實現更高的能源效率，HVAC經理應考慮購買新的HVAC系統以節省資金。新的HVAC系統使用較少的電力來冷卻建筑物，從而減少了水電費。但是，購買任何新的電磁流量計系統并不能保證降低成本。為了省錢，請考慮以下因素。
選擇合適尺寸的暖通電磁流量計：較大的電磁流量計不會增加更多的制冷量。它不僅會浪費能源，而且不會消除所有濕氣，使空間變得潮濕和濕冷。重要的是要知道房間的大小和正確的容量，以每小時BTU為單位，用于平方英尺。能源之星擁有適當尺寸的良好資源。
認證：電磁流量計，供暖和制冷研究所（AHRI）根據性能標準對設備進行認證。建筑經理可以確保數字準確，進行更明智的購買，并了解系統的運作方式。認證保證購買符合能源標準，并有資格獲得公用事業公司的能源回扣。
維護：您不想忽略的一個見解是維護。如果忽略制冷劑泄漏，過濾器不會改變，并且跳過定期調整，即使是高效率的HVAC系統也不會表現良好。據Facilitiesnet.com稱，舊冷卻器每年損失高達15％的制冷劑，而較新的制冷劑每年可能損失0.1％。
電磁流量計舒適指數
現代創新使運行較新的HVAC系統變得不那么復雜。通過遠程監控，物業經理無需聘請全職工程師。樓宇經理和服務人員可以從筆記本電腦或移動設備查看趨勢，分析和警報。
了解創造舒適的工作環境需要做些什么有助于。舒適指數在ANSI / ASHRAE標準55中定義  。它定義了各種可接受的室內熱條件，涵蓋了設計方案，并提供了測量舒適度的程序。2013年的更新增加了一個預測模型，用于建筑物的居住者服裝。
有關優化商用HVAC系統的知識非常多。禁止使用R-22制冷劑，現代節能裝置以及遠程監控和測量舒適度的創新正在重塑行業。其他資源可用于使商業地產更加合規。咨詢Isley公司等專家，為您討論正確的法規遵從性和正確的商用電磁流量計系統。